U samom srcu Šibenika, na izuzetno traženoj lokaciji koja pruža neposrednu blizinu svih ključnih sadržaja za ugodan svakodnevni život - trgovina, škola, restorana i kulturnih znamenitosti - smjestio se ovaj dvosobni stan koji predstavlja izvrsnu priliku kako za stanovanje, tako i za investiciju.

Stan se nalazi na prvom katu manje, uredne stambene zgrade, što osigurava mir i privatnost, a istovremeno omogućuje lagan pristup bez potrebe za dugim penjanjem. Ukupne površine 64 m², funkcionalnog je rasporeda, te obuhvaća ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kuhinju povezanu s blagovaonicom, dnevni boravak, kupaonicu, praktičnu ostavu, te dva manja balkona.

Nekretnina je opremljena s dva klima uređaja koji omogućuju učinkovito grijanje i hlađenje tijekom cijele godine, dok je u hodniku dodatno postavljena električna grijalica. Stan se prodaje namješten, što budućem vlasniku omogućuje brzu i jednostavnu useljivost, uz izuzeće osobnih stvari vlasnika.

Dio stolarije je već obnovljen - u jednoj spavaćoj sobi postavljena je PVC stolarija, dok je ostatak stana opremljen drvenom stolarijom koja je uredno održavana i u dobrom stanju. Dodatna pogodnost je i pripadajuća drvarnica u podrumu zgrade, idealna za odlaganje.

Stan je redovito održavan, uredan i odmah useljiv, bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima, što ga čini izuzetno atraktivnim na tržištu. Cijena iznosi 3.500,00 EUR/m².

Zahvaljujući svojoj izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, stan je, osim za stanovanje, idealan i za poslovne namjene poput odvjetničkog ureda, računovodstvenog servisa, kozmetičkog salona i sličnih djelatnosti.