Im Herzen von Šibenik, in einer äußerst gefragten Lage mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - Geschäfte, Schulen, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten - befindet sich diese charmante Zweizimmerwohnung, die sowohl zum Wohnen als auch als Investition eine hervorragende Gelegenheit darstellt.

Die Wohnung liegt im ersten Stock eines kleineren, gepflegten Wohngebäudes und bietet Ruhe sowie Privatsphäre, während gleichzeitig ein einfacher Zugang ohne langes Treppensteigen gewährleistet ist. Mit einer Gesamtfläche von 64 m² überzeugt sie durch eine funktionale Raumaufteilung, bestehend aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem praktischen Abstellraum sowie zwei kleineren Balkonen.

Die Immobilie ist mit zwei Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über für effizientes Heizen und Kühlen sorgen. Zusätzlich befindet sich im Flur ein elektrischer Heizkörper. Die Wohnung wird möbliert verkauft, was einen schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglicht, mit Ausnahme der persönlichen Gegenstände des Eigentümers.

Ein Teil der Fenster wurde bereits erneuert - in einem Schlafzimmer wurden PVC-Fenster eingebaut, während der restliche Teil der Wohnung über gut erhaltene Holzfenster verfügt. Ein weiterer Vorteil ist ein zugehöriger Abstellraum im Keller des Gebäudes, ideal zur Lagerung.

Die Wohnung ist regelmäßig gepflegt, ordentlich und sofort bezugsfertig, ohne größere zusätzliche Investitionen, was sie besonders attraktiv auf dem Markt macht. Der Preis beträgt 3.500,00 EUR/m².