Ein außerordentliches Potenzial liegt im alten, historischen Kern von Šibenik! Die Immobilie liegt nur einige Dutzende Meter vom Meer entfernt (dritte Reihe) und sie kann dem künftigen Besitzer zahlreiche Möglichkeiten anbieten, sei es, er will die Immobilie zur touristischen Zwecken oder zum ganzjährigen Wohnen verwendet. Das Haus ist über 250 Jahre alt, aber in ausgezeichnetem Zustand, was die Statik und den Innenraum angeht. Unter der vorhandenen Fassade ist Stein, wie es für den Zeitraum, in dem diese Häuser gebaut wurden, üblich ist. Es streckt sich auf insgesamt 5 Etagen, die gegenseitig mit einer inneren Holztreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss ist ein großer Weinkeller (mit hoher Decke), und ein Teil des Kesselraums mit einem Gusskessel, der in der Vergangenheit zum Aufwärmen größerer Wassermenge diente und die Versorgung mit Wasser in der ersten Etage ermöglichte, wo sich der Betrieb zur Herstellung von Wachskerzen befand (die Betriebsanlage ist auf den Fotos sichtbar – der große Raum). Die erste Etage hat eine etwas niedrigere Decke, weil sie in der Vergangenheit ein Arbeitsraum war, während die Decken in den restlichen Etagen standardmäßig sind oder sogar über dem Durchschnitt liegen. In der zweiten Etage sind ein Wohnzimmer und ein sgn. Mädchenzimmer, während sich auf der dritten Etage zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. In der obersten Etage sind die Küche und das Esszimmer. Aus der Küche gibt es einen Ausgang auf die Terrasse mit teilweise Blick aufs Meer. Jede Etage hat eine ziemlich große Grundrissfläche für ein Haus, das sich im alten historischen Kern befindet und sie beträgt ca. 50m2, was insgesamt eine Wohnfläche von 240m2 bedeutet. Der Zugang mit einem Auto ist nicht möglich, wie auch in den meisten historischen, alten Stadtkernen, aber in der unmittelbaren Nähe wird eine Tiefgarage mit mehreren Etagen gebaut, wo das Parken ermöglicht sein wird. In der Nähe liegen alle nötigen Inhalte wie z.B. Grundschule, Geschäfte, Bank, Restaurants und Cafés, sowie die renovierte Festigung St. Mihovil. Die Bus- und Schifflinie liegen ca. 200m vom Objekt entfernt und sie ermöglichen schnellen Transport zu den Nationalparks Krka und Kornati, sowie zu den wunderschönen naheliegenden Inseln.