Seltene gelegenheit auf dem markt – Freistehendes haus mit pool und panoramablick auf das meer in einer grünen oase oberhalb von Šibenik

In einer der schönsten Lagen oberhalb von Šibenik, umgeben von Olivenhainen, Pinienwäldern und absoluter Ruhe, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie. Sie bietet die seltene Möglichkeit, das Leben inmitten der Natur zu genießen und dennoch nur wenige Fahrminuten von der Stadt und allen wichtigen Einrichtungen entfernt zu sein.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 50 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.350 m². Von hier aus eröffnet sich ein unverbaubarer Blick auf das Meer, den Archipel von Šibenik und atemberaubende Sonnenuntergänge, die diesen Standort besonders machen. Bereits bei der Ankunft spürt man die Privatsphäre und Gelassenheit, die diese Lage ohne unmittelbare Nachbarn und fernab vom Stadtlärm bietet.

Der Innenbereich ist funktional gestaltet und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Räume strahlen Wärme und mediterranen Charme aus, während natürliche Materialien und Steindetails perfekt mit der Umgebung harmonieren.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte Außenbereich. Die großzügige Terrasse mit Swimmingpool wurde so positioniert, dass sie den spektakulären Blick auf das Meer und die Inseln optimal zur Geltung bringt und den perfekten Ort zum Entspannen schafft. Eine überdachte Veranda, ein Außen-Grillplatz sowie ein gepflegtes Grundstück mit Olivenbäumen und mediterraner Vegetation unterstreichen das authentische dalmatinische Ambiente.

Das Haus ist mit einer Solaranlage zur Stromerzeugung, einem Notstromaggregat sowie einer Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 30.000 Litern ausgestattet. Dadurch ist ein hohes Maß an Unabhängigkeit und komfortables Wohnen das ganze Jahr über gewährleistet. Dank hochwertiger Bauweise, Natursteinfassade und guter Wärmedämmung herrscht zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima.

Neben seiner Funktion als perfekter Rückzugsort wird die Immobilie bereits erfolgreich touristisch vermietet und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, das bestehende Geschäft weiterzuführen und zusätzliche Einnahmen zu erzielen.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die all das vereint, was heute nur schwer zu finden ist – absolute Privatsphäre, eine einzigartige Naturlage, einen spektakulären Meerblick und gleichzeitig die Nähe zur Stadt.